お客様の声

相続登記

50代女性
私の母が生前に他の相続人と遺産分割の話し合いでモメて、不動産の名義変更をしないまま30年放置された土地がありました。母の相続人になった私ですが私には、誰から何の書類にサインや押印してもらわなきゃいけないのか分かりませんでした。半ば諦めの気持ちで先生に依頼しましたが、先生から名義変更の手続きを終わりましたと、お電話で聞かされた時は開放されたすがすがしい気持ちになりました。本当に感謝しております。30年間名義変更されないままでいた状態だったのが嘘のようです。
60代女性
兄弟間の相続で田端先生に名義変更のお願いをしました。名義変更終了後に先生が作成してくださった書類を見ましたら、なんと私の他に相続人が8人も存在し、そのうち3人は話しもした事がない方でした。先生のお話によると、10年間で他の世帯で相続が複数発生し、枝分かれのように相続人の数が増えていたそうです。このままもう少し放置していたらさらに相続人が増えて手続きに膨大な時間がかかったかと思うとゾッとしました。
不動産を多数保有していた父から不動産を相続したのですが、どれだけの不動産を相続したのか不明確でした。駅前双葉相談事務所さんに相続の名義変更登記をお願いしたところ、「名寄帳」という耳慣れない書類を取得していただきました。名寄帳には父が市内に保有していた不動産が全て記載されており、道路部分などの細かい不動産も特定していただき、お陰さまで父が保有していた全ての不動産の相続手続きが済みました。
相続による不動産の名義変更をお願いする前に法務局で登記簿謄本をとったところ、50年前の抵当権の登記が記載されていました。家のローンはとうの昔に返済したと生前の父から聞いていました。調べたら抵当権者の会社は合併していて消滅しているようです。自分で名義変更を考えていましたが、消滅した会社の抵当権の抹消までは仕事をしている私では手が及びそうもありません。そこで駅前双葉相談事務所さんにお願いをすることにしました。正直消えた会社の抵当権の抹消が可能なのか不安でしたが、何も問題なく抵当権の抹消を完了してくださりました。
遠方の不動産を相続しましたが、現地の司法書士さんに頼まなくてもオンラインで登記できると聞き駅前双葉相談事務所さんにお願いをしました。実際に近所の法務局とほとんど変わらない費用と時間で完了しました。また、相続をした不動産は価値が低く持て余していたのですが、駅前双葉相談事務所さんが対応してくださり、隣地の方に贈与という形で処分する事ができました。子供たちに遠方で無価値の土地が相続されていく事態を防ぐことができ、本当に助かりました。

遺言書作成

70代男性
公正証書遺言の作成の依頼を田端先生に頼んだ者です。遺言書作成当日は、30分くらいで全ての手続きが終わり、遺言公正証書というタイトルの書面を交付されました。先生に初めて電話してから2週間程で手続きが全て完了です。思ったよりずっと早く終わって助かりました。おかげでスッキリしました。

不動産登記

40代男性
父から複数の不動産を相続したのですが、北海道と茨城の所在の不動産がありどこの司法書士に頼んで良いのか悩みました。そこで田端先生に相談したところ、全国どこの不動産でも、相模原から郵送でできるとお聞きし先生に名義変更の手続きを依頼させていただきました。北海道の司法書士の先生にお願いする事なく手続きが終わった事に胸をなでおろしています(笑)。

所有権移転・贈与

私の父は子供たちに税金がかからないように不動産の移転登記を考えていました。駅前双葉相談事務所さんに相談をしたところ、毎年110万円以下のに抑える方法で子供達に贈与による移転登記の方法を提案してくれました。毎年双葉さんに贈与による移転登記を行うのが恒例となりました。
賃貸で貸していた中古の家を、借主に売却する事になりました。借主は知り合いなので不動産業者に間に入ってもらう必要はありません。しかし売買代金をちゃんと支払ってもらえるかが心配でした。そこで駅前双葉相談事務所さんへ相談したところ、“抵当権という不動産を担保にする登記を行えば大丈夫です”と提案していただきまいた。そして売却と同時に抵当権を設定し問題なく手続きが完了しました。銀行でなくても抵当権の設定登記ができる事を初めて知りました。
不動産の贈与を考えていましたが、いざ登記の段階になった時に、権利書を無くしている事に気が付きました。途方に暮れ駅前双葉相談事務所さんへ相談したところ、事前通知という権利書が無くても登記が可能な方法でご対応いただき、無事に登記が完了しました。

商業登記

会社の事業規模拡大のため、新たに資本金を増加する登記を依頼しました。自分で手続きについて調べたところ必要な書類が多くて難しいと思い、司法書士事務所を探しました。駅前双葉相談事務所さんは説明が丁寧で迅速に手続きを進めてくださったので大変助かりました。
会社の登記簿謄本が必要になり取得したところ、解散となっていて慌てて相談に行きました。12年間、役員の登記をしていなかったために法務局で職権で解散登記をされてしまったようです。幸いにもこの登記から3年を経過していなかったので、無事復活できました。ありがとうございました。
税理士の先生の紹介で会社設立登記をお願いしました。設立希望日があったのですが、段取りよく手続きを進めてもらえて安心しました。また登記が必要なときに相談します!