不動産登記の専門家は!?

不動産登記は土地や建物がどこにあるのか、どのくらいの広さなのか、誰が所有しているのか等を公示する制度です。

不動産登記には、公信力(登記内容が真実であり効力が発生すること)はありませんが、一般的には、不動産取引は登記内容を閲覧した人が記載内容に基づいて行うため、非常に重要な情報であり、登記事項には間違いがないように登記申請の際は細心の注意を払う必要があります。そのため、専門的な知識や能力が求められることから、登記手続きを業として代理人が行う場合は特定の国家資格を有した者でなければなりません。

さらに、不動産登記には不動産の所在や面積等が記載された表題部と、所有者や担保権者等が記載された権利部に分かれます。

表題部 権利部
表題部の専門家は、土地家屋調査士です。現地調査や測量等により、不動産登記の表題部に正確に反映させる知識が求められます。 権利部の専門家は、司法書士です。人物・対象物件・意思の確認を通して取引の安全を担保する役割が求められます。

不動産登記といっても、それぞれ専門が異なり、双方で連携して業務を行うケースが多くあります。
司法書士法人駅前双葉相談事務所でも、土地家屋調査士と連携して業務を行うことが多々あるため、不動産登記についてどちらに依頼して良いか分からない場合にはまずは当事務所にご相談いただければと思います。

不動産登記などに関しまして詳しく知りたい方、また、疑問等がございましたら、相談を受け付けておりますので、是非一度ご連絡ください。お電話でのご相談は30分まで無料でございます。多くの場合、問題解決までの道筋を30分以内でご提案することができます。まずはあなたの疑問をお聞かせください。声に出すことで“ホッ”とされる方がほとんどです。


声に出すことで“ホッ”とされる方がほとんどです


無料電話相談実施中!
専門的な知識を必要とすることは、悩んでいても先に進みません。まずはお電話ください。解決までの道筋をご案内させていただきます。お電話でのご相談は30分まで無料ですので、ご安心ください。多くの場合、問題解決までの道筋を30分以内でご提案することができます。

ご相談時間が30分を超える場合、30分毎に5,500円(税込)の料金を設定しています。これは、皆様にきめ細やかな対応を提供するためのものです。

 

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当職が直接お客様のご自宅に訪問し、お話を伺わせていただきます。書面によるご案内ができるため、お客様のお悩み解決までの道筋を、詳細にスピーディーにご案内できます。また、お客様の資料を拝見させていただくことで、気が付かなかった問題点を発見することができます。

出張による面談の相談については、一律で1時間あたり11,000円(税込)をいただいております。こちらの料金体系についても、ご理解とご了承をお願いいたします。

※お客様のご自宅が相模原市・町田市以外の場合は、鶴川駅からの移動費を頂戴させていただいております。

 

私たちのサービスをご利用いただく皆様に、最適なサポートを提供できるよう、料金設定を透明にし、わかりやすくしています。皆様からのご利用、心よりお待ちしております。



ABOUTこの記事をかいた人

平成23年司法書士試験合格/法務大臣認定司法書士/公益社団法人リーガルサポート所属
昭和51年8月8日生/趣味:読書・相撲観戦/相模原の出身校:並木小学校・緑が丘中学校

初めまして、相模原市出身の司法書士田端最利雄です。開業35年の藤沢の老舗の事務所で修行を積んで参りました。子供の頃からお世話になった相模原市に尽くす決意を持っております。私の法律家としての理念はフットワークの効いた迅速な手続きで、お客様のご負担を軽減することです。お仕事や、家事におわれるお忙しい日常で、面倒な法律の知識が必要となる、法的手続きを行うのは容易な事ではございません。そこで当職がお客様に代って法的手続きを遂行させていただきます。とはいえ、法律家に相談する事に敷居を感じられるお客様もおられるかもしれません。しかし司法書士は身近な町の法律家でございます。御遠慮なくご気軽にご相談くださいませ。宜しくお願い申し上げます。